Modifications importantes pour l'obtention de la citoyenneté turque en possédant un bien immobilier

Amendements à la loi sur la citoyenneté turque en possédant des biens immobiliers

La Direction générale du cadastre et du cadastre a apporté quelques modifications au règlement d'application de la loi sur la nationalité turque, concernant le statut de la propriété achetée ou la conclusion d'un contrat d'achat différé, dans le but d'obtenir la nationalité turque citoyenneté.

Ces modifications ont été publiées dans le guide relatif à la réglementation mentionné à l'articleG, intitulé « Opérations entre étrangers », où les clauses modifiées du présent article comprennent ce qui suit :

- Le ou les biens immobiliers à vendre ou à conclure en vente différée ne doivent pas être immatriculés au Tapu au nom d'une personne physique étrangère. (y compris la femme et les enfants de l'étranger).

- Le bien qui est à vendre ou à conclure un contrat de vente différée, ne doit pas avoir été transféré à un citoyen turc / société turque - après le 12/07/2017, par l'épouse ou les enfants de la personne étrangère souhaitant l'acheter , aux fins d'obtenir la nationalité turque ou par l'étranger lui-même, ou par un étranger possédant sa propre nationalité.
Mais il est possible de posséder la propriété avec les spécifications mentionnées dans cet article, dans le but d'obtenir la citoyenneté turque, si le citoyen étranger qui a vendu la propriété au citoyen turc / société turque après le 12-07-2017 est citoyen d'un nationalité autre que la nationalité du citoyen souhaitant acheter afin d'obtenir la nationalité turque.

- Le bien/bien immobilier qui est à vendre ou à conclure un contrat de vente différée ne doit pas être enregistré au nom d'une personne morale, dans laquelle la personne étrangère souhaitant acheter le bien pour obtenir la nationalité turque, sa femme ou ses enfants, ne doit pas être associé ou gérant, ni être immatriculé au nom d'une personne morale Pour une société (étrangère / à capitaux internationaux) dans laquelle l'un des associés est de la même nationalité que le citoyen étranger, qui souhaite racheter propriété pour obtenir la nationalité turque.

- Il n'est pas possible de détenir un bien ou une part d'un bien immobilier, dans le but d'obtenir la nationalité turque, s'il était auparavant détenu dans le but d'obtenir la nationalité turque.

- Dans le cas où une personne physique étrangère, qui détient la nationalité turque, revend le bien à la société ou à la personne à qui il a été acheté, l'ordre de propriété est transmis à la Direction générale du cadastre et du cadastre, et le document de conformité est réévalué, qui constitue la base pour l'obtention de la citoyenneté turque en échange de la propriété immobilière, sauf pour la revente en vertu d'une procédure exécutive ou d'une décision judiciaire.

Les modifications qui ont été approuvées et publiées le 22.03.2021 comprenaient également l'ajout d'une déclaration à l'engagement de ne pas vendre pendant trois ans, liée à la déclaration d'un étranger souhaitant acheter une propriété afin d'obtenir la citoyenneté turque, la possibilité de l'annulation de la décision d'obtenir la nationalité en échange de l'achat d'un bien, en cas de faux ou de fourniture d'informations inexactes ou mensongères, de sorte que le texte du gage tel qu'énoncé dans le guide d'application du règlement est devenu sous la forme suivante:

"Je m'engage à ne pas vendre ce ou ces biens que je possède, dans le but d'obtenir la citoyenneté turque, conformément à l'article 20 du règlement exécutif, relatif à la mise en œuvre de la loi sur la nationalité turque pendant une période de trois ans, sachant que la décision d'accorder la citoyenneté sera invalidée par les organismes gouvernementaux compétents, en vertu de l'article 31 de la loi n° 5901 sur la nationalité turque, s'il s'avère que des documents ou des informations faux ou trompeurs ont été soumis lors de transactions liées à l'obtention de la citoyenneté en échange de l'achat d'un bien.