آیا قانون اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه واقعا تغییر کرده است؟

ترکیه امروز چهارشنبه 13/4/13 اعلام کرد که اصلاحاتی در قانون اخذ تابعیت ترکیه از راه های استثنایی (مانند سرمایه گذاری در ترکیه یا خرید ملک در ترکیه) انجام داده است.

آیا شهروندی ترکیه 400 هزار دلار ارزش دارد؟

بر اساس آیین نامه اصلاح شرایط اخذ تابعیت ترکیه که صبح روز پنج شنبه مورخ 1391/04/14 در روزنامه رسمی منتشر می شود، این آیین نامه پس از انتشار در روزنامه رسمی لازم الاجرا خواهد بود.
آخرین اصلاحات قانون تابعیت ترکیه بر اساس تصمیم اتخاذ شده در جلسه روز سه شنبه مورخ 1391/12/04 هیأت وزیران به شرح زیر است:

• در حال حاضر این امکان برای یک فرد خارجی وجود دارد که با داشتن ملکی به ارزش بیش از 400 هزار دلار، در صورتیکه قبلا 250 هزار دلار آمریکا بود، تابعیت ترکیه را دریافت کند (به شرط اینکه ملک به مدت 3 سال فروخته نشود).
• یعنی زمانی که این درخواست اجرایی می شود کسانی که ملکی را به ارزش حداقل 400000 دلار یا معادل آن به ارز خارجی خریداری می کنند، مشروط بر اینکه در دفتر ثبت املاک حاشیه نویسی شده باشد مبنی بر اینکه به مدت 3 سال فروخته نمی شود قادر به اخذ تابعیت ترکیه خواهندبود.

شایان ذکر است که با تصمیمی که در سپتامبر 2018 اتخاذ شد، هزینه خرید خانه برای اخذ تابعیت از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش یافت.
در محدوده تصمیم، اصلاح بند «ب» بند دوم ماده 20 آیین نامه اجرایی قانون تابعیت ترکیه که شامل مقررات استثنایی از طریق سرمایه گذاری در املاک است، ضروری است.

انگیزه دولت ترکیه برای اصلاح قانون شهروندی ترکیه در قبال داشتن ملک در سال 2022 چیست؟

چگونه دولت ترکیه چنین تصمیمی گرفت، در سال های قبل پس از کاهش میزان اخذ شهروندی ترکیه در ازای خرید ملک و اعمال تغییرات تعداد مالکان خارجی از 22000 نفر در سال 2016 به بیش از 50000 نفر در سال 2021 برسد. 
هر مرحله دلایل و الزامات قوی خود را دارد و مقامات قانونگذاری دولت ترکیه نیز انگیزه هایی برای افزایش میزان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به منظور اخذ تابعیت ترکیه دارند.

یکی از مهمترین این انگیزه ها این است:

• اخذ پاسپورت ترکیه به مبلغ 250000 دلار در ازای دریافت ملک به شرط وثیقه برای مدت 3 سال، وی برای درخواست تابعیت ترکیه مبلغ زیادی به ملک پرداخت کرده است و پس از انقضای مدت قابل فروش مجدد است. دوره 3 ساله در مقادیر بی سابقه نسبت به مبلغ خرید که پرونده را برای برخی تبدیل به معامله کرد.
• اپوزیسیون ترکیه، «شخصیت ها و احزاب» از موضوع اعطای پاسپورت ترکیه تنها به مبلغ 250 هزار دلار، به عنوان کارتی برای فشار و جذب خیابانی علیه رجب طیب اردوغان، رئیس جمهور ترکیه در انتخابات 2023 استفاده کردند.
• ترکیه تنها کشوری است که مدت زمان مالکیت ملک را برای شهروندی ترکیه 3 سال تعیین می کند، در بقیه کشورهای اروپایی که برنامه های شهروندی را از طریق سرمایه گذاری در املاک اجرا می کنند، حداقل به 7 سال نیاز دارند.
• با تمام واقع گرایی و شفافیت، میزان خرید ملک در ترکیه به مبلغ 250000 دلار در مقایسه با مزایای قانونی که فرد خارجی مستقیماً بدون عارضه به دست می آورد، مالکیت کامل ملک، اقامت ملکی و تابعیت ترکیه در کمتر از 3 ماه کم در نظر گرفته می شود. .

آیا خرید بیش از یک ملک برای اخذ تابعیت ترکیه امکان پذیر است؟

بله، البته، امکان خرید بیش از یک ملک با ارزش کل حداقل 400 هزار دلار آمریکا وجود دارد، زیرا این وزارتخانه درخواست های شهروندی ترکیه را از طریق مالکیت املاک و مستغلات در صورت کل ارزش های اعلام شده به وزارت کشور می پذیرد. محیط زیست و ساخت و ساز بیش از 400 هزار دلار در ثبت املاک و مستغلات

شرکت املاک آرن در ترکیه با تسهیل مراحل از لحظه مالکیت ملک تا ارائه پرونده شهروندی و دریافت پاسپورت ترکیه، اخذ تابعیت ترکیه را برای شما آسان می کند.

مشاهده پروژه ها و آپارتمان های موجود برای فروش در استانبول :-

1. پروژه مسکونی در منطقه متمایز بساکشهیر
2. Emaar پیشروترین شرکت ساختمانی در جهان است
3. در منطقه بی اوغلو، جایی که قلب هنر، سرگرمی، فرهنگ و تاریخ می تپد
4. پروژه مسکونی با نمایی از دریای مرمره
5. یک پروژه مسکونی برای یک شرکت که یکی از بزرگترین شرکت های توسعه املاک و مستغلات و ساخت و ساز در منطقه اسپارتاکولی است.

با مناطق استانبول و بهترین قیمت آپارتمان برای فروش در استانبول آشنا شوید:

1. از منطقه باهچه شهیر چه می دانید؟
2. Beylikdüzü در کجا واقع شده است؟
3. چرا ماسلک؟
4. شیشلی در کجا قرار دارد؟
5. Buyukcekmece کجا واقع شده است؟
6. بهترین پروژه های اطراف کانال استانبول
7. با ارزان ترین آپارتمان های در دست فروش در استانبول 2022 آشنا شوید
8. چرا منطقه کایتانه

برای اطلاعات بیشتر از طریق واتس اپ هم اکنون با مشاور املاک خود تماس بگیرید
برای دیدن پروژه های ما، در بهترین مناطق سرمایه گذاری در استانبول