اصلاحات مهم در اخذ تابعیت ترکیه از طریق داشتن املاک و مستغلات

اصلاحات قانون شهروندی ترکیه از طریق مالکیت املاک و مستغلات

اداره کل ثبت اسناد و املاک و زمین شناسی، اصلاحاتي را ىر خصوص مقررات اجرایی اعمال قانون تابعیت ترکیه در مورد وضعیت ملک خریداری شده یا انعقاد قرارداد خرید معوق با هدف اخذ تابعیت ترکیه انجام داد.

این اصلاحات در دستورالعمل مربوط به آیین نامه مذکور در ماده ز با عنوان «معاملات بین اتباع خارجی» منتشر شد که در بندهای اصلاحی این ماده به شرح زیر آمده است:

- املاکی که برای فروش یا انعقاد قرارداد بیع معوق است نباید در سند مالکیت به نام شخص حقیقی خارجی ثبت شده باشد. (شامل همسر و فرزندان خارجی).

- ملکی که برای فروش یا انعقاد قرارداد بیع معوق است، نباید توسط همسر یا فرزندان شخص خارجی که قصد خرید آن را دارد به شهروند ترکیه/شرکت ترک واگذار شده باشد. ، به منظور اخذ تابعیت ترکیه یا توسط خود تبعه خارجی یا توسط یک تبعه خارجی که تابعیت خود را دارد.
اما در صورتی که شهروند خارجی که پس از تاریخ 1396/07/12 ملک را به شهروند ترکیه فروخته است، با مشخصات ذکر شده در این مقاله، با هدف اخذ تابعیت ترکیه، امکان تملک ملک وجود دارد. ملیت غیر از ملیت شهروندی که مایل به خرید برای اخذ تابعیت ترکیه است.

- اموال یا املاکی که برای فروش یا انعقاد قرارداد فروش معوق است نباید به نام یک شخص حقوقی شرکتی ثبت شود که در آن شخص خارجی که مایل به خرید ملک برای اخذ تابعیت ترکیه است، همسر یا فرزندانش، نباید شریک یا مدیر باشد و همچنین نباید به نام شخص حقوقی برای شرکتی (خارجی / با سرمایه بین المللی) که یکی از شرکاء آن هم تابعیت شهروند خارجی باشد، ثبت شده باشد. دارایی برای اخذ تابعیت ترکیه

- در صورتی که قبلاً با هدف اخذ تابعیت ترکیه مالکیت داشته باشد، نمی توان با هدف اخذ تابعیت ترکیه، ملکی یا هر گونه سهم ملکی را در اختیار داشت.

- در صورتی که شخص حقیقی خارجی دارای تابعیت ترکیه ملک را مجدداً به شرکت یا شخصی که از وی خریداری شده است بفروشد، حکم ملک به اداره کل ثبت اسناد و املاک ارجاع می شود و سند انطباق ارزیابی مجدد، که مبنایی برای اخذ تابعیت ترکیه در ازای مالکیت املاک و مستغلات، به استثنای فروش مجدد طبق رویه اجرایی یا تصمیم قضایی است.

اصلاحاتی که در تاریخ 22/03/2021 تصویب و منتشر شد، همچنین شامل اضافه شدن بیانیه ای به تعهد عدم فروش به مدت سه سال، مربوط به اظهارات یک فرد خارجی مایل به خرید ملک به منظور اخذ تابعیت ترکیه، امکان ابطال تصمیم اخذ تابعیت در ازای خرید ملک در صورت جعل یا ارائه اطلاعات اشتباه یا فریبنده به طوری که متن تعهد به شرح مندرج در راهنمای اجرای آیین نامه به شرح زیر تبدیل شد:

من متعهد می شوم که این اموال را که با هدف اخذ تابعیت ترکیه در اختیار دارم، طبق ماده 20 آیین نامه اجرایی مربوط به اجرای قانون تابعیت ترکیه به مدت سه سال با علم به فروش نرسانم. تصمیم اعطای شهروندی در صورتی که مدارک یا اطلاعات نادرست یا فریبنده در طی معاملات مربوط به اخذ تابعیت ارائه شده باشد، طبق ماده 31 قانون تابعیت ترکیه، شماره 5901، توسط سازمان های دولتی ذیربط باطل خواهد شد. در ازای خرید ملک

برای اطلاعات بیشتر از طریق واتس اپ هم اکنون با مشاور املاک خود تماس بگیرید

برای دیدن پروژه ها ما بهترین مناطق سرمایه گذاری را داریم

اصلاحات شهروندی ترکیه از طریق مالکیت املاک و مستغلات

اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک