كيف تقوم بتجديد الاقامة العقارية في تركيا لعام 2022

الإقامة العقارية في تركيا 2022:

 هي اقامة قابلة للتجديد سنويا وتمنح الاقامة العقارية بعد شراء شقة في تركيا أيا كانت المساحة ، ويمكن الحصول على الاقامة العقارية في تركيا للزوجة وكذلك الأولاد على أساس وصفهم تابعين للمالك.

كيف يتم استخراج الإقامة العقارية؟

1 – يجب شراء عقار في إحدى الولايات التركية ومن ثمَّ الحصول على وثيقة سند ملكية العقار للمدن الكبرى اقل عقار هو ٧٥ الف دولار والمدن الصغرى هو ٥٠ الف دولار.

2 – يجب حجز موعد للمقابلة ومن ثمَّ البدء بتجهيز الأوراق المطلوبة.

3 – عليك حضور المقابلة بوقتها المحدد وذلك في إدارة الهجرة.

4 – دفع كافة رسوم الإقامة العقارية في تركيا.

5 – يجب انتظار الموافقة من قبل إدارة الهجرة في تركيا ويتم إرسال بطاقة الإقامة عبر البريد التركي PTT.

6 – أما في حال أردت تجديد الإقامة فيجب أن تتبع ذات الخطوات السابقة بالضبط.

مزايا الإقامة العقارية في تركيا:

 من أهم مميزات الاقامة العقارية :

1 – من خلال هذه الإقامة يمكن الإقامة بشكل قانوني في تركيا.

2 – منح هذه الإقامة لكافة أفراد عائلة الأجنبي.

3 – يمكن لحاملها التنقل براحة تامة بين الولايات التركية دون قيود.

4 – يمكن الحصول على كافة الخدمات التعليمية والصحية بأسعار مناسبة وحسومات عالية.

5 – في حال الاستمرار في الإقامة في تركيا مدة ثماني سنوات متواصلة سيكون لديك حق التقدم بطلب الحصول على الإقامة الدائمة.

6 – الإقامة العقارية لا تمنح حاملها إمكانية الحصول على الجنسية التركية إلا إن كان ثمن العقار اربع مائة  ألف دولار أمريكي أو أكثر من ذلك.

تكلفة الحصول على الإقامة العقارية:

أولاً سيكون عليك شراء العقار وهذا تختلف قيمته حسب عدد من المعايير والعناصر ومن أبرزها موقعه والمساحة التي يتمتع بها وأضف إليه رسوم الحصول على طابو العقار التي تبلغ قيمته 4 % من قيمة العقار وهذه يجب أن يدفعها كلٍّ من المشتري والبائع مناصفة حسب ما ينص عليه الدستور التركي ولكن وفقاً لما هو شائع فإن المشتري سيتحملها كاملةً.

إجمالي تكاليف شراء عقار في تركيا تبلغ قرابة 9.7 % من قيمة العقار.

كذلك هناك رسوم التأمين الصحي والذي يكون ساري المفعول لمدة سنة أو سنتين وتكون قيمته بحسب عمر الشخص ولكن تتراوح من مئة إلى خمسمئة ليرة تركية.

أهمية شراء عقار في تركيا:

 أهم ميزات التملك العقاري في تركيا:

1 – الحصول على جواز السفر التركي الذي يعد في المقدمة على الصعيد العالمي والذي يتيح لحامله إمكانية دخول 115 من دول العالم دون تأشيرة. 

2 – يمكن الحصول على حياة سهلة ومتطورة.

3 – يمكن للمستثمر ربط أعماله بين الشرق والغرب.

4 – كذلك يمكن الحصول على عائدات استثمارية مرتفعة وبشكل خاص في المواسم السياحية.

5 – مكان مميز للأولاد من أجل إكمال حياتهم الدراسية حتى يحصلوا على مستقبل مزدهر.

6 – أسعار العقارات في تركيا مناسبة تلائم الجميع على نقيض الأسعار في دول أوروبا.

7 – مكان يفضله العرب على وجه التحديد بسبب تقارب العادات والتقاليد التي توجد بين المجتمعين إضافة للدين الإسلامي.

8 – تكاليف المعيشة المنخفضة التي تناسب مختلف الفئات مقارنة بالمعيشة في دول الاتحاد الأوروبي.

9 – سهولة إتمام عملية التملك والقوانين الحكومية التي تدعم المستثمر الأجنبي ومن أبرزها إلغاء قانون المعاملة بالمثل عام 2012 م.

10 – يضم سوق العقارات في تركيا تنوع واسع حديث وعصري وأبرز المجمعات السكنية الفاخرة المزوَّدة بأعلى معايير الأمان والسلامة والتميز.

من خلال هذا المقال كنَّا قدمنا لكم كل ما يتعلق بالإقامة العقارية في تركيا وأهم مزاياها، من الخدمات التي نقدمها لكم في شركة ارين العقارية هي مساعدتكم في اختيار العقار المناسب وثمَّ استخراج الإقامة العقارية. إن كان لديكم أي استفسار حول هذا الموضوع يمكنكم التواصل معنا لنجيب عن كافة استفساراتكم.

يمكنكم الاطلاع على المشاريع وشقق المتاحة للبيع في اسطنبول :-

1. مشروع سكني في منطقة باشاك شهير المميزة
2. شركة اعمار الرائدة في مجال الانشاءات على مستوى العالم
3. في منطقة بي اوغلو حيث ينبض قلب الفن و الترفيه و الثقافة و التاريخ
4. مشروع سكني باطلالات على بحر مرمرة
5. مشروع سكني لشركة تعد من اكبر شركات التطوير العقاري و الانشاءات في منطقة اسبارتاكولي
6. مشروع يقع في مركز اسطنبول حيث انه يمزج بين الحضاره والتاريخ بحكم قربه من منطقه الفاتح وبكر كوي بالاضافة لبحر مرمرة
7. مشروع استثماري يقع في منطقة باسن اكسبريس المركز الاستثماري الجديد في القسم الاوروبي
8. مشروع سكني في  منطقة كارتال يتميز بإطلالات مباشرة على البحر و جزر الأميرات
9. مشروع جديد في منطقة باشاك شهير Elite Garden
10. مشروعنا في باشاك شهير المميزة ببنيتها التحتية الافضل و قربها من المطار الجديد
11. مشروع باطلالات مميزة على بحيرة كوتشوك تشكمجه 🇹🇷
12. يتمتع بإطلالات رائعة و بانورامية  على مضيق البوسفور وقصر التوب
13. مشروعنا قرب اهم المناطق السياحية المميزة🇹🇷
14. مشروع سكني باطلالات رائعة و خدمات مميزة بمنطقة تعد الاقوى على مستوى الاستثمار
15. تجربة فريدة للعيش بنمط حياة تحقق الرفاهية والاستقرار لك ولعائلتك

تعرف على مناطق اسطنبول وافضل اسعار الشقق للبيع في اسطنبول :-

1. ماذا تعرف عن منطقة بهشة شهير
2. اين تقع منطقة بيليك دوزو
3. لماذا منطقة مسلك ؟
4. اين تقع منطقة شيشلي
5. اين تقع منطقة بيوك شكمجه
6. افضل المشاريع حول قناة اسطنبول
7. تعرف على ارخص الشقق للبيع في اسطنبول 2022
8. لماذا منطقة كاتهانة

تواصل مع مستشارك العقاري الان للمزيد من التفاصيل عبر الواتس اب

للاطلاع على المشاريع لدينا أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول