Quels sont les documents requis pour obtenir la nationalité turque en échange de l'achat d'un bien immobilier ?

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Quels sont les documents requis pour obtenir la nationalité turque en échange de l'achat d'un bien immobilier ?

Quels sont les documents requis pour obtenir la nationalité turque en échange de l'achat d'un bien immobilier ?

Conditions d'obtention de la nationalité turque par le biais d'un investissement immobilier en Turquie:

  1. - Il est possible de demander la citoyenneté turque par le biais de biens immobiliers détenus en Turquie par tranches, et le paiement de son prix a commencé après le 12/01/2017 et vous avez reçu le titre de propriété après le 19/09/2018.
  2. La valeur de la propriété ne doit pas être inférieure à 250 000 $.
  3. La propriété doit être achetée à un citoyen turc ou à une société turque.
  4. Obtenir l'évaluation du service immobilier (Tabu) au prix réel de la propriété, en gardant à l'esprit que la période d'évaluation ne dépasse pas trois mois.
  5. - Le montant d'évaluation ne doit pas être supérieur au montant d'achat, compte tenu de l'existence de la taxe sur la valeur ajoutée, de sorte que la valeur d'évaluation soit égale au prix d'achat sans la taxe.
  6. - Que l'investisseur a obtenu le titre de propriété du bien ou un contrat de promesse de vente certifié par le notaire et enregistré au registre immobilier, à condition que le prix ait été intégralement transféré.
  7. L'avis de transfert doit être de 250 000 $ ou plus du compte personnel de l'acheteur vers le compte du propriétaire ou du projet, tout en évitant le transfert par l'intermédiaire d'agences. Dans le cas d'un achat d'un projet, il convient de noter que le nom du titulaire du compte qui lui est transféré est différent du nom du propriétaire du bien, car dans ce cas un document doit être demandé prouvant la relation entre eux (selon la propriété du terrain pour le projet ou pour un propriétaire extérieur).
  8. - L'avis de cession doit comporter une explication du motif de la cession (achat d'un bien par exemple, en précisant le numéro d'appartement et le numéro d'immeuble).
  9. L'avis doit être certifié par l'autorité qui l'a émis, par exemple la banque.
  10. L'obligation de présenter un reçu bancaire dans les demandes d'obtention de la citoyenneté par le biais de biens immobiliers achetés auprès de coentreprises avec le secteur public, telles que TOKİ et Emlak Konut, a été levée.
  11. - La demande de citoyenneté peut être présentée pendant ou après le transfert de propriété, indiquant que la propriété a été achetée dans le but de bénéficier de la loi sur la citoyenneté et un engagement de ne pas vendre pendant une période de trois ans.
  12. - S'il existe une hypothèque sur le bien, celle-ci doit être levée dans les cinq jours suivant la date d'achat pour en bénéficier en demandant la nationalité (il est préférable de la lever avant de transférer la propriété).
  13. - Il n'y a pas de délai pour l'achat, c'est-à-dire que plus d'une propriété peut être achetée à différents intervalles afin d'obtenir la citoyenneté, en veillant à faire une nouvelle évaluation de toutes les propriétés lors de la soumission de la demande.
  14. - En cas d'achat d'un bien en plusieurs fois ou en cours de construction :
    • = Tous les versements doivent être payés avant de soumettre la demande.
    • = Obtention d'un titre de propriété conciliatoire (Kat Irtifaki), qui est un titre de propriété qui prouve le droit du titulaire du titre sur le bâtiment qui sera construit ou qui sera construit sur un terrain spécifique, et il est enregistré dans les registres du département immobilier (Tabu), et y sont mentionnés l'emplacement et le numéro de chaque partie de celui-ci et à qui il appartient, et en cas d'achèvement du projet ou de la construction avec l'approbation du logement de la municipalité (si il est conforme aux conditions et normes standard turques), l'acte de servitude se transforme en titre de propriété complet.
    • = Il n'y a pas d'hypothèque dessus (en cas d'hypothèque, il faut s'assurer qu'elle pourra être levée).

 

Quels sont les documents requis pour obtenir la nationalité turque ?

-Extraction d'un numéro fiscal
- Une copie du titre de propriété ou du titre de propriété.- Paiement reçu du compte de l'acheteur.- Rapport d'évaluation du bien valide.- Certificat de conformité (à retirer auprès de la Direction des titres de propriété, où les spécifications du bien sont fixées à la condition fixée pour à la Direction des titres de propriété).- Deux copies de l'agence pour l'obtention d'une demande. Sur la citoyenneté, l'investisseur doit soumettre à l'équipe juridique pour déposer le dossier de citoyenneté, et le suivre auprès des services officiels.- Passeport avec traduction en Turc, et attestation par le notaire public en Turquie.
- Une copie de la résidence.- Formulaire de demande de résidence.- Photos personnelles biométriques.- Assurance maladie valide.

Il y a un point important est que l'investisseur qui a demandé la citoyenneté turque doit soumettre les papiers officiels à sa famille, y compris sa femme et ses enfants qui n'ont pas atteint l'âge de 18 ans..

Quels sont les documents requis pour obtenir la nationalité turque pour la femme et les enfants ?

1- Un passeport en cours de validité 2- Une copie du permis de séjour (s'ils sont en Turquie) 3- Le contrat de mariage 4- L'autorisation d'enregistrement 5- Le livret de famille 6- Les photos personnelles 7- Le formulaire de demande de l'obtention de la nationalité turque.

Avantages d'obtenir la nationalité turque:

  • L'économie turque est l'une des 20 économies les plus puissantes du monde, ce qui vous ouvre diverses opportunités d'investissement.
  • - Le passeport turc se classe au 38e rang mondial pour 2019, et son titulaire a le droit de voyager dans 71 pays sans visa, et dans 44 pays en obtenant automatiquement un visa à l'arrivée, et deux pays se voient accorder un visa via Internet directement et systématiquement.
  • - La possibilité de soins médicaux et éducatifs à des prix inférieurs à ceux de la plupart des pays voisins et avec une qualité classée au niveau mondial.
  • - Avantages d'investissement croissants et croissants en Turquie avec des facilités pour les détenteurs de la citoyenneté turque.
  • - La famille de l'investisseur étranger de moins de 18 ans a le droit d'obtenir la citoyenneté turque avec l'investisseur.

Avantages de l'investissement immobilier en Turquie:

  • L'existence d'opportunités d'investissement abordables et hautement réalisables pour les investisseurs étrangers résultant de la baisse progressive de la valeur de la livre turque, qui a provoqué une baisse relativement forte des prix de l'immobilier par rapport au dollar américain.
  • Les avantages de la citoyenneté turque à la suite de ces investissements.
  • - Il n'y a aucune exigence dans la loi sur l'investissement pour obtenir la citoyenneté qui détermine le type de bien immobilier investi, ce qui signifie que l'investisseur étranger a la liberté de choisir ce qu'il juge approprié, comme résidentiel, commercial, foncier et autres.
  • Les biens immobiliers peuvent être achetés avec des versements confortables, à condition que la demande de citoyenneté soit soumise après l'achèvement des versements (si vous le souhaitez).
  • - La situation géographique de la Turquie et sa concentration entre pays arabes et pays occidentaux, en plus de sa puissance économique et de son attrait touristique.
  • Profiter des avantages d'un logement ou être handicapé en Turquie, qui est l'un des plus beaux pays du monde.
  • Facilité de louer, d'investir ou de revendre la propriété en raison du marché immobilier en plein essor en Turquie.

Autres options pour obtenir la nationalité turque:

  • Investissement en fondant une entreprise : une valeur de 500 000 $, à condition que le montant soit saisi de l'étranger.
  • Investissement par dépôt bancaire : Le dépôt minimum dans les banques turques dans le but d'obtenir la citoyenneté est de 500 000 dollars au lieu de 3 millions de dollars, à condition que le dépôt soit effectué pour une période de trois ans sans retrait ni modification.
  • Investissement par achat d'obligations d'État : Le montant minimum d'achat d'obligations d'État dans le but d'obtenir la citoyenneté est de 500 000 $ au lieu de 3 millions de dollars, à condition que l'achat soit pour une période de trois ans sans retrait ni modification.
  • Investissement en employant des salariés turcs : Le nombre minimum de salariés turcs à employer pour obtenir la nationalité est passé à 50 salariés au lieu de 100 salariés pour une période d'au moins six mois.
  • - Une épouse qui ne détient aucune des nationalités interdites de posséder des biens en Turquie peut investir dans l'immobilier d'un montant de 250 000 $ ou plus, et en conséquence, la citoyenneté est accordée au mari et aux enfants de moins de 18 ans.

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