المستثمرين الأجانب يتسابقون للحصول على الجنسية التركية

إقبال كبير للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 

بعد اعلان تركيا يوم الاربعاء 13/04/2022 عن إجراء تعديلات في قانون الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ,برفع قيمة الاستثمار مقابل الحصول على الجنسية التركية من 250 الف دولار الى 400 الف دولار , تسابق المستثمرين الأجانب للحصول على الجنسية التركية مقابل الاستثمار العقاري قبل موعد تطبيق القرار في 13/06/2022 بتملك عقار بقيمة 400 ألف دولار .

وبالمقارنة الى أكثر الطرق التي تشهد اقبال المستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية التركية بحسب قانون الاستثمار 

الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري:

حيث شهد قطاع العقارات في تركيا اقبالاً كبيرة في الفترة الأخيرة , نتيجة الإقبال الكبير الذي يحظى به القطاع العقاري , بموجب التعديلات الأخيرة في قانون الجنسية التركية , يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في العقارات التركية , على أن تبلغ قيمة العقارات 400 ألف دولار بدلاً من 250 ألف دولار كما كانت قبل التعديلات , ويشترط على المستثمر الأجنبي الراغب بتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية أن يضع شرح على سند الملكية يوضح تعهد بعد بيع العقارات مدة 3 سنوات , مما يمكن المستثمرين الأجانب من الحصول على الجنسية التركية بالتزامن مع تملك عقارات في تركيا بغرض السكن أو الاستثمار .

الحصول على الجنسية التركية من خلال الإيداع المصرفي :

عند إيداع مبلغ 500 ألف دولار في البنوك التركية سيتمكن المستثمر الأجنبي بالتقدم بطلب الحصول على الجنسية  التركية , بشرط تجميد الحساب الذي تم إيداع المال فيه , لمدة 3 سنوات , وعند مضي المدة المحددة سيتمكن المستثمر الأجنبي من استرداد الأموال التي أودعها بشكل كامل مع أرباحها , ومنها يكون قد حصل على الجنسية التركية دون أي مقابل آخر .

الحصول على الجنسية التركية من خلال التوظيف :

على كل أجنبي يقوم بتأمين فرص عمل في تركيا ل100 مواطن تركي على الأقل , ويتم إثبات ذلك لدى وزارة العمل والخدمات الاجتماعية , التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية , حيث تستضيف تركيا حالياً أكثر من 60 ألف شركة أجنبية , الى جانب هذا الكثير من المزايا الاستثمار في تركيا , التي تشجع الاستثمار في تركيا , مثل تخفيض الضريبة , ما يجعل تركيا نقطة جذب المستثمرين .

دوافع رفع قيمة الاستثمار العقاري بغرض الحصول على الجنسية التركية

• ان اقتراب موعد الانتخابات احد اسباب رفع قيمة العقار , من أجل الحصول على الجنسية التركية , إضافة إلى أسباب أمنية بعد زيادة تدفق الأجانب نحو تركيا, خصوصاً من العراق وإيران و أوكرانيا وأفغانستان.
• الحصول على الجواز التركي بـ 250,000$ مقابل عقار بشرط التعهد لمدة 3 سنوات دفع بالكثير إلى التملك من أجل التقديم على الجنسية التركية ويمكن إعادة بيعه بعد انقضاء المدة و التي مدتها 3 سنوات بمبالغ قياسية مقارنة بمبلغ الشراء مما حوّل الملف إلى تجارة عند البعض .
• استغلال المعارضة التركية " شخصيات وأحزاب" قضية منح الجواز التركي مقابل 250,000$ فقط، كورقة للضغط على الشارع وتجنيده ضد الرئيس التركي رجب طيب أردوغان في انتخابات 2023.
• تسعير العقارات في تركيا بالليرة التركية.
• تعتبر تركيا الدولة الوحيدة التي تحدد مدة تملك العقار الموجه للجنسية التركية بـ 3 سنوات ففي باقي الدول الأوروبية التي تطبّق برامج الجنسية عن طريق استثمار عقاري تشترط في أقل الأحوال 7 سنوات.
• بكل واقعية و شفافية، يعتبر مبلغ شراء عقار في تركيا مقابل 250,000$  منخفضا مقارنة بالمزايا القانونية التي يحصل عليها الأجنبي مباشرة دون تعقيدات ، ملكية تامة للعقار ، إقامة عقارية وجنسية تركية في أقل من 3 أشهر .

وفقاً لاقتصاديين اتراك , فان الحكومة التركية تهدف من وراء شرط عدم بيع العقارات لمدة لا تقل عن 3 سنوات , الى الحفاظ على التدفق النقدي الى الاقتصاد التركي , الذي كان السبب في ازدهار حركة الإنشاءات فيه بأموال أجنبية محركاً اساسياً منذ سنوات .

تعرف على مناطق اسطنبول وافضل اسعار الشقق للبيع في اسطنبول :-

1. ماذا تعرف عن منطقة بهشة شهير
2. اين تقع منطقة بيليك دوزو
3. لماذا منطقة مسلك ؟
4. اين تقع منطقة شيشلي
5. اين تقع منطقة بيوك شكمجه
6. افضل المشاريع حول قناة اسطنبول
7. تعرف على ارخص الشقق للبيع في اسطنبول 2022
8. لماذا منطقة كاتهانة

يمكنكم الاطلاع على المشاريع وشقق المتاحة للبيع في اسطنبول :-

تعديلات الجنسية التركية عبر تملك العقارات

الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقار

 تواصل مع مستشارك العقاري الان للمزيد من التفاصيل عبر الواتس اب

للاطلاع على المشاريع لدينا أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول