get-to-know-us-about-the-new-istanbul-channel
تعرف معنا على قناة اسطنبول الجديدة

تعرف معنا على قناة اسطنبول الجديدة

"على أطراف قناة اسطنبول ستكون مدينة استثنائية، مدينة ضخمة ومختلفة تسع قرابة 500 ألف نسمة" هذا ما قاله وزير البيئة والتخطيط العمراني التركي مراد كوروم عن مشروع قناة اسطنبول المائية 

ووصفة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان "بالمشروع العاصف " اذا انه من المتوقع أن يرفع من قيمة العقارات في المناطق التي ستمر بها القناة بنسبة مذهلة تصل إلى 50٪، مما يشكل عامل جذب قوي للمستثمرين الأجانب والعرب.

في كانون الثاني (يناير) 2018، أعلنت وزارة النقل والبنية التحتية عن إقرار مشروع إقامة قناة اسطنبول التي يبلغ طولها 45-50 كم، حيث ستصل القناة بين بحر مرمرة والبحر الأسود، وستمر القناة من بحيرة كوجوك شيكمجة على الجانب الأوروبي من اسطنبول، ثم ستمرُّ عبر سد سازلديريه  قبل الانضمام إلى البحر الأسود، بالقرب من سد تركوس.

ماهي قناة اسطنبول المائية:

  • هي مشروع العصر تعد من أضخم المشاريع التي سيتم إنجازها في تاريخ الجمهورية التركية، وتعتبر قناة اسطنبول من المشاريع الرائدة والصديقة للبيئة والذي أعلن عنه الرئيس رجب طيب أردوغان عندما كان رئيسا للوزراء في عام 2011 وذلك للوصول إلى تركيا الجديدة وستكون قناة اسطنبول موازية لمضيق البوسفور والتي ستُكسِب مدينة اسطنبول بصورة خاصة وتركيا بصورة عامة أهمية كبيرة لربطها بين البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط.
  • سيقلل افتتاح قناة اسطنبول المائية من الازدحام والتلوث والضوضاء في مضيق البوسفور، وستعزز في مقابل ذلك الاستفادة من المضيق في الأنشطة السياحية والرياضات المائية نظراً إلى موقعه السياحي في قلب المنطقة التاريخية لمدينة إسطنبول.
  • ستعود قناة اسطنبول بأهمية كبيرة على السوق العقاري  حيث أن العقارات التي ستبنى بالقرب من قناة اسطنبول الجديدة ستكون فرصة استثمارية عالية حيث أن المنطقة ستشهد اهتمام حكومي غير مسبوق وخصوصا أن الحكومة أنفقت مليارات الدولارات على المشروع والأسعار ستكون بارتفاع متزايد
  • قربها من 3 جزر اصطناعية ستبنى من أنقاض القناة وواحدة منهم ستكون دار أوبرا
  • قناة اسطنبول ستمتلك شقق للبيع في إسطنبول على البحر.
  • تخفيف العبء والضغط عن مضيق البوسفور حيث سيمر عبر القناة المائية 160 رحلة يوميا. 

قناة اسطنبول فكرة ليست وليدة اليوم:

  • ان اول من اقترح الفكرة المهندس العثماني المعماري الشهير " معمار سنان" في زمن السلطان سليمان القانوني و تم اعطاء إشارة الانطلاق في المشروع في عام 1591 في عهد السلطان مراد الثالث إلاّ أنّ المشروع توقّف لأسباب مجهولة لحدّ الآن
  • أحيت فكرة المشروع مجددا في عهد السلطان محمد الرابع " 1654 " إلاّ أنّ توقّفت بسبب التزامات أخرى للسلطان لم تدخل المشروع حيّز التنفيذ . 
  • عادت الفكرة مرّة أخرى في عهد السلطان مصطفى الثالث ثم في عهد السلطان محمود الثاني . 
  • طرح المشروع من جديد عام 1994 على طاولة زعيم حزب اليسار الديمقراطي " بولنت أجاويد " الذي أراد الشروع في إنجاز القناة قبل الانتخابات المحلية  . 
  • ذكر حزب العدالة والتنمية في عام 2009 لأوّل مرّة بشكل علني مشروع قناة اسطنبول في البرلمان التركي على لسان بن علي يلدريم حينما كان يشغل منصب وزير النقل آنذاك 
  • في عام 2011 أعلن رجب طيب أردوغان بصفته رئيسا للوزراء عن مشروع قناة اسطنبول تحت تسمية المشروع العاصف الذي سيحوّل اسطنبول إلى مدينة البحرين أو شبه جزيرتين. 
  • في عام 2013 إعطاء إشارة انطلاق المشروع مع بدء أعمال الحفر . 
  • 2017 -2018 تنفيذ أعمال التنقيب حول القناة المائية بمراعاة الجانب البيئي وبمشاركة عديد الوزارات والخبراء الأتراك والدوليين . 
  • 2023 انتهاء أعمال الحفر . 
  • 2027 تسليم مشروع قناة اسطنبول المائية والشروع في استغلاله بحيث تكون تسعيرة المرور عبره للسفن 5.5 دولار عن كل 1 طن من البضاعة . 

مواصفات قناة اسطنبول الجديدة:

  •  طول الممر المائي سيبلغ 45 – 50 كم
  • عمق القناة 25 متر و عرضها 400 متر على السطح.
  •  ستقوم القناة على أراضي تبلغ مساحتها ما يقارب 67 مليون متر مربع.
  • إمكانية مرور ما يقارب ال 137 سفينة، 27 ناقلة يومياً على متنها حمولات تجارية يصل وزنها إلى 150 مليون طن من خلال القناة.
  • ستشكل القناة الجديدة في اسطنبول جزيرة، و سيتم تشييد عشرة جسور ، 5 منها لربط الطرق البرية السريعة على جانبي القناة، و 5 جسور لربط طرفي الجزيرة الجديدة.
  • سيتواجد مرفأ على طول القناة للقوارب الصغيرة.
  •  سيحيط طرفي القناة عدد كبير من المشاريع السكنية و التجارية و بتصاميم متنوعة و مختلفة محدثة سوق في السوق العقاري.

وتعد حماية البيئة من الفوائد الهامة من قناة إسطنبول المائية، بحسب بيانات حكومية سابقة، نظرا لأنها ستقلل نسبة التلوث الناجمة عن مرور عدد كبير من السفن من قلب إسطنبول.

وستكون قناة إسطنبول مقاومة للزلازل التي تهدد المدينة، وستوفر مشاريع عديدة للتحول العمراني، وستدر مصادر مالية مهمة، وستخلق فرص عمل جديدة مما سيقلل من حجم البطالة في البلد كما أن الحكومة التركية تسعى لتحويل مضيق البوسفور إلى منطقة سياحية حيث أنها تعتبر محط أنظار العالم نظرا لجمال طبيعتها وما تحويه من آثار تاريخية.

 

يمكنكم الاطلاع على المشاريع وشقق المتاحة للبيع في اسطنبول :-

  1. مشروع سكني في منطقة باشاك شهير المميزة
  2. شركة اعمار الرائدة في مجال الانشاءات على مستوى العالم
  3. في منطقة بي اوغلو حيث ينبض قلب الفن و الترفيه و الثقافة و التاريخ
  4. مشروع سكني باطلالات على بحر مرمرة
  5. مشروع سكني لشركة تعد من اكبر شركات التطوير العقاري و الانشاءات في منطقة اسبارتاكولي
  6. مشروع يقع في مركز اسطنبول حيث انه يمزج بين الحضاره والتاريخ بحكم قربه من منطقه الفاتح وبكر كوي بالاضافة لبحر مرمرة
  7. مشروع استثماري يقع في منطقة باسن اكسبريس المركز الاستثماري الجديد في القسم الاوروبي
  8. مشروع سكني في  منطقة كارتال يتميز بإطلالات مباشرة على البحر و جزر الأميرات
  9. مشروع جديد في منطقة باشاك شهير Elite Garden
  10. مشروعنا في باشاك شهير المميزة ببنيتها التحتية الافضل و قربها من المطار الجديد
  11. مشروع باطلالات مميزة على بحيرة كوتشوك تشكمجه 🇹🇷
  12. يتمتع بإطلالات رائعة و بانورامية  على مضيق البوسفور وقصر التوب
  13. مشروعنا قرب اهم المناطق السياحية المميزة🇹🇷
  14. مشروع سكني باطلالات رائعة و خدمات مميزة بمنطقة تعد الاقوى على مستوى الاستثمار
  15. تجربة فريدة للعيش بنمط حياة تحقق الرفاهية والاستقرار لك ولعائلتك

تعرف على مناطق اسطنبول وافضل اسعار الشقق للبيع في اسطنبول :-

  1. ماذا تعرف عن منطقة بهشة شهير
  2. اين تقع منطقة بيليك دوزو
  3. لماذا منطقة مسلك ؟
  4. اين تقع منطقة شيشلي
  5. اين تقع منطقة بيوك شكمجه
  6. افضل المشاريع حول قناة اسطنبول
  7. تعرف على ارخص الشقق للبيع في اسطنبول 2022
  8. لماذا منطقة كاتهانة

تواصل مع مستشارك العقاري الان للمزيد من التفاصيل عبر الواتس اب

للاطلاع على المشاريع لدينا أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول

 

مشاركة

اقرأ ايضاً

تعد تركيا من اجمل دول العالم ، يزورها الملايين كل عام وغالبا ماتستهويهم المدن التركية التي تتميز بجمال طبيعتها ومناظرها الخلابة وسواحلها وروعه مدن...

تعديلات مهمة للحصول على الجنسية التركية عبر تملك العقاري

عند شراء عقار يجب التاكد اولا مانوع طابو العقار ، كما يجب التاكد من العديد من المتطلبات لاكمال الشراء بصورة صحيحة وقانونية

يعد ازدهار هذا المجال ودعم الحكومة للمستشمرين دافعا كبيرا يجعل البنوك في تركيا تقدم خدمة القروض العقارية للاجانب . بدات بعض البنوك التركية بتقديم هذ...

احصل على استشارة مجانية

Please enter your name
Please enter your phone

Turkish Citizenship in One Click

Get your Turkish Citizenship by investing $250,000 now