كيفية الحصول على الاقامة العقارية 2023

توفر تركيا للأجانب الراغبين في الاستقرار على اراضيها عدد من انواع تصاريح الاقامات تمنح لهم من قبل وزارة الداخلية وتسمح لهم هذه التصاريح باقامة قانونيةدون اي مشاكل او تعقيدات.

لذلك تتنوع تصاريح الاقامة في تركيا حسب الاهداف التي تم استصدارها من اجلها حيث هنالك (الاقامة السياحية,الاقامة الانسانية,الاقامة العقارية, الاقامة العائلية , اقامة الطالب , اقامة العمل, اقامة لضحايا الاتجار للبشر) 

في مقالنا هذا سوف نسلط الضوء على الاقامة العقارية وعلى الاشخاص الذين يمكنهم الاستفادة من الاقامة العقارية وماهي الاوراق المطلوبة وماهي شروطها ومزاياها وغيرها من التفاصيل المهمة :

ماهي الاقامة العقارية؟

الاقامة العقارية هي نوع من انواع الاقامات قصيرة الامد “سنة واحدة وهي قابلة للتجديد" يتم منحها من قبل السلطات التركية لكل شخص يملك عقار في تركيا بقيمة 75,000$ في المدن الكبيرة و 50,000$ في المدن الصغيرة 

شروط منح الاقامة العقارية في تركيا:

• يتسائل الكثير من المقبلين على شراء شقق للبيع في اسطنبول او في تركيا عن ماهي شروط او ضوابط الحصول على اقامة عقارية في تركيا اليك بعض من هذه الشروط:
• ان لا يقل سعر الشقة عن 75,000$ في المدن الكبيرة و 50,000$ في المدن الصغيرة.
• ان يكون صاحب العقار ساكن فيه.
• ان تكون شقة سكنية بمعنى آخر ألا يكون عقاراً تجارياً.
• لا يكون الأجنبي من الجنسيات الممنوعة من منح الإقامة العقارية.
• ألا يكون العقار في المناطق الممنوع فيها عمليات الشراء للأجانب.

الاوراق المطلوبة للتقديم على الاقامة العقارية:

1. استمارة طلب الإقامة "موقعة من قبل صاحب الطلب أو ممثله القانوني" حيث يجب حجز موعد للإقامة الكترونياً كأي نوع من أنواع الإقامات الأخرى في تركيا.
2. النسخة الأصلية من جواز السفر"أو وثيقة السفر"
3. صورة عن جواز السفر أو وثيقة السفر: الصفحات التي تحوي بيانات صاحب الطلب + رقم الجواز أو الوثيقة + تاريخ إصدار وانتهاء الجواز أو الوثيقة + ختم الدخول والتأشيرة "الفيزا"
4. رقم ضريبي، يمكنك الحصول عليه مجاناً من أي دائرة ضريبية
5. صورة شخصية ملونة على خلفية بيضاء عدد 4 لا يزيد عمرها عن 6 أشهر
6. تأمين صحي ساري المفعول يغطي كامل مدة الإقامة "إذا كان عمر صاحب العقار أكبر من 65 سنة فهو لا يحتاج لاستخراج تأمين صحي"

ماهي المناطق التي لا تستطيع الشراء فيها :

• باشاك شهير | Başakşehir
• بیلیک‌دوزو | Beylikdüzü
• اسنیورت | Esenyurt
• أفجيلار | Avcılar
• فاتح | Fatih
• زیتون بورنو | Zeytinburnu
• بی اوغلو | Beyoğlu
• کوچوک‌چکمچه | Küçükçekmece
• عمرانیه | Ümraniye
• توزلا | Tuzla
• شیشلی | Şişli
• بشیکتاش | Beşiktaş
• شیله | Şile
• ساريير | Sarıyer

يمكنكم الاطلاع على المشاريع وشقق المتاحة للبيع في اسطنبول :-

1. مشروع سكني في منطقة باشاك شهير المميزة
2. شركة اعمار الرائدة في مجال الانشاءات على مستوى العالم
3. في منطقة بي اوغلو حيث ينبض قلب الفن و الترفيه و الثقافة و التاريخ
4. مشروع سكني باطلالات على بحر مرمرة
5. مشروع سكني لشركة تعد من اكبر شركات التطوير العقاري و الانشاءات في منطقة اسبارتاكولي
6. مشروع يقع في مركز اسطنبول حيث انه يمزج بين الحضاره والتاريخ بحكم قربه من منطقه الفاتح وبكر كوي بالاضافة لبحر مرمرة
7. مشروع استثماري يقع في منطقة باسن اكسبريس المركز الاستثماري الجديد في القسم الاوروبي
8. مشروع سكني في  منطقة كارتال يتميز بإطلالات مباشرة على البحر و جزر الأميرات
9. مشروع جديد في منطقة باشاك شهير Elite Garden
10. مشروعنا في باشاك شهير المميزة ببنيتها التحتية الافضل و قربها من المطار الجديد
11. مشروع باطلالات مميزة على بحيرة كوتشوك تشكمجه 🇹🇷
12. يتمتع بإطلالات رائعة و بانورامية  على مضيق البوسفور وقصر التوب
13. مشروعنا قرب اهم المناطق السياحية المميزة🇹🇷
14. مشروع سكني باطلالات رائعة و خدمات مميزة بمنطقة تعد الاقوى على مستوى الاستثمار
15. تجربة فريدة للعيش بنمط حياة تحقق الرفاهية والاستقرار لك ولعائلتك

تعرف على مناطق اسطنبول وافضل اسعار الشقق للبيع في اسطنبول :-

1. ماذا تعرف عن منطقة بهشة شهير
2. اين تقع منطقة بيليك دوزو
3. لماذا منطقة مسلك ؟
4. اين تقع منطقة شيشلي
5. اين تقع منطقة بيوك شكمجه
6. افضل المشاريع حول قناة اسطنبول
7. تعرف على ارخص الشقق للبيع في اسطنبول 2022
8. لماذا منطقة كاتهانة

تواصل مع مستشارك العقاري الان للمزيد من التفاصيل عبر الواتس اب

للاطلاع على المشاريع لدينا أفضل المناطق الاستثمارية في اسطنبول